Ca urmare a interesului starnit de informatiile furnizate in interviul
cu domnul director Gheorghe Degeratu publicat in numarul trecut al revistei noastre despre
modul in care este administrata cladirea Palatului CFR, revenim cu detalii suplimentare
asupra activitatii Grupului de Exploatare si Intretinere (GEI). In anul 1996, prin HG nr.
1.124, cladirea Palatului CFR a fost data in administrare fostei SNCFR. La 1 decembrie
1996, ca urmare a hotararii de guvern mentionate, s-a infiintat Directia Administrativa a
SNCFR, ulterior restructurata (la 1 mai 1997) si transformata in Grupul de Exploatare si
Intretinere Palat CFR (GEI).
In atributiile GEI Palat CFR intra, pe langa obligatia de a administra spatiile din
cladirea Palatului CFR (partea care ii revine – de 82% – conform HG nr. 1.124), si o
alta importanta sarcina: intretinerea instalatiilor din intreaga cladire si a
constructiilor propriu-zise, respectiv, a spatiilor inchiriate (cu dotarea aferenta).
Aceasta activitate de mare importanta este reglementata juridic prin incheierea
contractelor de prestari de servicii cu agentii economici din cladire – care au si
calitatea de locatari (chiriasi) ai cladirii si, in fapt, constituie si o importanta sursa
de venituri pentru GEI.
Astfel se pune la dispozitia chiriasilor o cladire avand spatii si dotari care asigura o
buna functionare a unitatilor economice locatare, in conditii de siguranta si confort.
"Parghiile" prin care GEI Palat CFR asigura intretinerea cladirii si ofera
prestatiile specifice sunt cele trei sectii, gandite efectiv ca unitati strict de
executie, si Serviciul Pompieri Civili (cu un specific aparte).
SECTIA DE INTRETINERE SI REPARATII CLADIRE (SIRC) – are in compunere:
• ATELIERUL INSTALATII – cuprinzand formatii complexe de instalatori, electricieni si sanitari si mecanici pentru termoficare. Acest atelier – condus de ing. Carmen Stoian – asigura totodata si functionarea in conditii optime a celor 14 lifturi din cladire.
• ATELIERUL INTRETINERE CONSTRUCTIE – cuprinzand formatii complexe de tamplari, lacatusi, zugravi, atelier condus de sefa sectiei, sing. Gabriela Ionita.
Aceasta sectie are un rol foarte important in asigurarea
functionalitatii cladirii, avand in vedere faptul ca o cladire de o asemenea importanta
are nevoie de instalatii (electrice, apa-canalizare, sanitare, de evacuare ape pluviale,
gaze etc.) si de servicii corespunzatoare de intretinere a partilor constructive (finisaje
interioare, tamplarie metalica, tamplarie lemn etc.).
O cladire insumand 67.000 m2 ca suprafata si in care lucreaza aproximativ 5.000 de
salariati permanenti si alti inca 1.500 zilnic cu titlul de delegati-vizitatori, in
care-si desfasoara activitatea conducerea si aparatul central ale Ministerului
Transporturilor, precum si unitati specifice, de traditie, din transporturi, din
infrastructura cailor de comunicatii (unitati de proiectare si de executie), organele de
dirijare trafic si monitorizare in domeniul transporturilor feroviare, navale, rutiere si
aeriene are nevoie de conditii optime de functionare in regim de 24 de ore din 24,
"foc continuu", iar aceasta conditie se asigura prin Sectia de Intretinere si
Reparatii Cladire.
In acest sens SIRC
dispune de spatii (ateliere) de intretinere cu o buna dotare tehnico-materiala, cu scule
si dispozitive adecvate pentru lucrari de interventie curente sau de o anvergura mai mare.
In aceste ateliere lucreaza un personal cu o buna calificare profesionala, oameni
disciplinati si buni meseriasi, buni cunoscatori ai instalatiilor si dotarilor cladirii
si, foarte important, profesionisti care inteleg ca intretinerea nu inseamna doar
interventie in cazul unor avarii, ci si prevenirea neajunsurilor care pot aparea, iar in
cazul in care acestea apar, tratarea lor de o maniera corespunzatoare – prin lucrari
temeinic executate.
De aceea, trebuie spus aici ca, prin grija conducerii CNCF "CFR" – SA si a
conducerii GEI Palat CFR, s-au creat premisele ca activitatea acestei sectii cu specific
de intretinere sa fie oarecum usurata si 
rentabilizata prin realizarea unor instalatii performante vitale
pentru cladire, care dupa montare au trecut in exploatarea SIRC, precum:
- grup electrogen stationar de interventie – pentru mentinerea in stare de functionare a
punctelor vitale din cladire in cazul intreruperii alimentarii cu energie electrica de la
furnizor in urma unei avarii;
- aparate in contracurent – in fapt, schimbatorul de caldura, care ofera agent termic si
apa calda menajera la o temperatura superioara, limitand pierderile si asigurand un
confort sporit in incaperi si apa calda menajera in grupurile sanitare;
- instalatii de ascensor imbunatatite, care confera lifturilor parametri tehnici
corespunzatori anului 2000: viteza, capacitate, fiabilitate si siguranta sporite;
- sistem complet de contorizare in zona de granita dintre furnizori si intrarea
instalatiilor generale ale cladirii, atat pe partea electrica si termica, cat si pentru
instalatiile de gaze si apa, pentru o mai buna si corecta monitorizare a consumurilor
(probleme care pana in 1996 se tratau in sistem pausal).
SECTIA DE PRESTARI SERVICII
Este condusa de domnul Atanasie Georgescu si inglobeaza mai multe
activitati.
a) Prin sectorul intendenta (ingrijitori) se asigura curatenia in interiorul si exteriorul
cladirii. Lucrarile se executa atat pe spatiile comune (culoare, scari, grupuri sanitare,
holuri lift etc.), cat si in birourile care formeaza sediile administrative ale unitatilor
locatare in cladire.
Personalul specializat de care dispune sectia de prestari servicii, precum si dotarea cu
tehnica si materiale pe care o are permit executarea unei game variate de servicii
specifice: curatenia zilnica si generala, intretinere curatenie pardoseli de orice fel,
efectuarea actiunii de spalare a celor 2.000 de ferestre metalice si luminatoare de cel
putin trei ori pe an, mentinerea curateniei in perimetrul exterior al cladirii si in
subsoluri, curatarea periodica a vegetatiei de pe terasele cladirii, precum si evacuarea
zilnica a deseurilor menajere.
Chiar daca in acest domeniu este foarte greu sa multumesti pe toata lumea, trebuie spus ca
sectorul intendenta, desi are un personal subdimensionat, asigura curatenia tuturor
spatiilor comune din cladire si, intr-o mare masura, si a birourilor (exceptie fac cateva
unitati care isi realizeaza singure curatenia in sediile proprii) si, aspect foarte
important, are oameni de o calitate morala deosebita; dovada, faptul ca in acesti ani nu a
avut nici o reclamatie de la beneficiari, ceea ce nu e putin lucru, stiut fiind ca, prin
specificul activitatii, o ingrijitoare vine in contact cu obiecte de valoare, atat
personale, cat si din inventarul birourilor pe care le curata.
• Atelierul de spalatorie, dotat cu mijloace de productie noi si productive, asigura
spalarea si curatarea, la cerere, a obiectelor de inventar din birouri (perdele, draperii,
mochete, covoare etc.). Aceasta activitate este gandita sa aduca un plus de venituri
realizand si prestatii in domeniul alimentatiei publice si hotelier pentru terte unitati
din zona sau pentru persoane fizice, dupa caz.
• Prin atelierul de legatorie se asigura lucrari specifice de indosariere, legare si
copertare a documentelor de orice fel (tehnice, contabile etc.) transmise de solicitanti.
Dotarea de care dispune acest atelier este foarte buna, iar prin personalul sau, oameni cu
vechi state in domeniu, executa un volum considerabil de lucrari, realizand produse de
referinta, apreciate de beneficiarii nostri. Ganditi-va numai la faptul ca orice unitate
de calibrul celor din aceasta cladire elaboreaza intr-un an o adevarata colectie de
documente, care, potrivit legislatiei in vigoare, trebuie pastrate (arhivate) un anumit
numar de ani. De aceea noi executam aceste prestatii, mandrindu-ne ca, practic, acoperim
intreaga "cerere" din interiorul cladirii.
• Activitatea de insotitori lifturi asigura servicii de profil la un numar de cinci
lifturi in zonele de trafic maxim si nivel de reprezentare a cladirii in conditii
agreabile de transport pe verticala in cladire.
• Am lasat la urma o serie de activitati cu o arie mai redusa, dar la fel de importante.
Astfel, personalul specializat al sectiei executa activitati de curierat, evidenta arhiva,
registratura. Pentru aceasta ultima activitate acoperim cerintele unitatilor de cale
ferata, iar in viitorul apropiat, si pe cele ale unitatilor care au apartinut de-a lungul
timpului Ministerului Transporturilor.
SECTIA DE EXPLOATARE AUTO, condusa de ing. Valentin
Oanta, asigura coordonarea activitatii parcului de autovehicule, in principal pentru
companiile desprinse din SNCFR, dar si pentru centralul ministerului si alti beneficiari
avand sediul in Palatul CFR care solicita acest lucru.
Activitatea sectiei se desfasoara pe trei directii, si anume:
• coordonare si dispecerat pentru 97 de turisme si microbuze;
• revizii tehnice si reparatii curente ale parcului auto, executate in cadrul
atelierului de reparatii auto, coordonat de ing. Andrei Marigo;
• reglementarea accesului autovehiculelor in parcarile cladirii, pe baza de contract,
pentru un numar de 260 de autovehicule.
Activitatea de dispecerat se executa in ture, cu personal
de specialitate (impiegat auto), care coordoneaza parcul si intocmeste evidentele
specifice. Se asigura non stop serviciul pe minister cu autovehicule, spatii civilizate de
lucru, de asteptare si odihna pentru personalul turant.
Atelierul de reparatii auto asigura efectuarea reviziilor tehnice planificate si a
reparatiilor curente, in principal pentru turismele de fabricatie interna si, partial,
pentru cele de import. Dotarea acestuia cu aparatura electronica de testare, de control si
reglaje, cu alte utilaje specifice a inceput in 1998 si va continua, asa incat in 2001 sa
poata fi diagnosticate si reparate toate tipurile de autovehicule aflate in exploatare.
De asemenea, sectia auto reglementeaza accesul autovehiculelor si asigura paza acestora in
cele trei parcari amenajate, astfel:
- parcarea subterana ofera conditii deosebite, in special in perioada de iarna, spatiile
fiind incalzite si iluminate;
- parcarile 1 si 2, supraterane, ofera conditii de siguranta, civilizate, dispunand de
paza, iluminat si fiind imprejmuite si marcate corespunzator.
SERVICIUL POMPIERI CIVILI
Este condus de domnul Dumitru Gherghinuta. Isi desfasoara activitatea
conform Legii nr. 212/1997 privind apararea impotriva incendiilor. Activitatea sa se
desfasoara 24 de ore din 24, cu personal specializat, asigurandu-se prevenirea si paza
impotriva incendiilor pentru toate spatiile comune ale cladirii Palatului CFR.
Serviciul Pompieri Civili asigura totodata si supravegherea respectarii normelor PSI de
catre agentii economici din cladire si este dotat si pregatit pentru a putea efectua
interventii cu mijloace specifice in cazul declansarii unui incendiu. Faptul ca in ultimii
trei ani nu s-au inregistrat asemenea grave evenimente spune multe despre calitatea celor
care alcatuiesc Serviciul Pompieri Civili.
Tot despre calitatea oamenilor – de aceasta data, a tuturor celor ce-si desfasoara activitatea in cadrul Grupului de Exploatare si Intretinere Palat CFR –, despre competenta, seriozitatea, harnicia si priceperea lor "vorbeste" insasi starea de lucruri existenta in prezent in acest binecunoscut edificiu bucurestean: desi aflat la o "varsta" venerabila, Palatul CFR... traieste o noua tinerete!
