CFR exploatează un patrimoniu funciar și imobiliar important, format din terenuri și clădiri diverse (birouri, clădiri tehnologice, clădiri de stații). Patrimoniul funciar și imobiliar este utilizat în cea mai mare parte pentru activitățile specifice de exploatare și întreținere a rețelei feroviare.

O parte din patrimoniul imobiliar, în special din clădirile stațiilor, este exploatat în scopuri comerciale în interesul comunităților locale și al agenților economici. 

Ocazional, în funcţie de necesităţi şi de disponibilităţi, CFR organizează licitații publice pentru închirieri de spaţii şi / sau terenuri din proprietatea sa privată, în condiţiile prevăzute de lege.